2020 년 9 월 Evergrande Group의 부채 위기 이후, 부동산 회사의 자본 체인 문제는 부동산 기업의 기본으로 인해 계속해서 발효되었습니다 마감일에 판매되고 전달하기 어려운 꽁 머니 토토 사이트는 점차 업계 문제가되었습니다. 이 배경에 비해 2022 년 7 월 28 일, CPC 중앙위원회의 정치국은 처음으로 단단하고 개선 된 주택 요구를 지원하고 "건물의 배달을 보장하고 사람들의 생계를 안정화시켜야한다"고 제안하기 위해 처음으로 회의를 열었습니다. 이 일반적인 어조 하에서, "건물의 배달을 확인하십시오"관련 정책이 지속적으로 도입되었습니다.

"건물의 보안 및 지불"을 홍보 할 때 파산 절차는 점차 중요한 도구가되었으며 많은 부동산 회사가 파산 절차를 시작했습니다. 파산 절차에서, 건설 꽁 머니 토토 사이트 가격을 지불하기위한 우선 순위 지불 권한에 대한 많은 분쟁이 있습니다.이 기사는 계약자가 파산 절차. 꽁 머니 토토 사이트 지불 청구 선언은 실제 참조를 제공합니다.

1 부 건축 꽁 머니 토토 사이트 가격의 우선 순위 지불 문제

1.

(i) 건설 꽁 머니 토토 사이트의 정의

국무원의 "건설 꽁 머니 토토 사이트 품질 관리 규정"제 2 조 및 "건설 꽁 머니 토토 사이트 안전 관리 규정", 토목 공학, 건설 공학, 라인 파이프 라인 및 장비 설치 및 장식 꽁 머니 토토 사이트의 제 2 조에 따르면 건설 꽁 머니 토토 사이트, 위에서 언급 한 꽁 머니 토토 사이트에서 발생하는 모든 꽁 머니 토토 사이트 지불 청구는 건설 꽁 머니 토토 사이트에 대한 꽁 머니 토토 사이트 지불 청구로 선언 될 수 있습니다.

(ii) 건설 꽁 머니 토토 사이트 가격에 대한 보상의 우선 순위 해석

민법 제 807 조에 따르면 : "계약자가 합의 된대로 가격을 지불하지 않으면 계약자는 계약자가 합리적인 기간 내에 가격을 지불 할 것을 촉구 할 수 있습니다. , 계약자는 꽁 머니 토토 사이트의 성격 외에도 꽁 머니 토토 사이트를 할인 할 수 있도록 계약자와 동의 할 수 있습니다 건설 꽁 머니 토토 사이트는 꽁 머니 토토 사이트의 할인 또는 경매에 대해 먼저 지불해야합니다.

고용주는 민법 제 807 조에 따라 건설 꽁 머니 토토 사이트의 가격을 먼저 지불하도록 요청하는 경우, 인민 법원은이를지지해야한다 민법에 따라 807은 건설 꽁 머니 토토 사이트에 대한 보상의 우선 순위가 모기지 권리 및 기타 청구보다 낫다고 규정하고 있습니다.

일반적으로 건설 꽁 머니 토토 사이트 펀드에 우선 순위를 지불 할 권리는 법정 우선 순위이며, 위의 법적 조항은 건설 꽁 머니 토토 사이트 가격에 우선 순위를 지불 할 권리의 법적 출처입니다. 기업 파산법은 법정 우선 순위의 위치에 따라 건설 꽁 머니 토토 사이트 가격의 할당 순서를 명확하게 규정하지 않지만 건설 꽁 머니 토토 사이트 가격은 일반적으로 파산 절차에서 우선 순위를 누립니다.

(iii) 건설 꽁 머니 토토 사이트 가격에 대한 보상의 우선 순위 분석

채권자가 파산 청구 선언에서 건설 꽁 머니 토토 사이트 가격 상환의 우선 순위를 주장하는 경우, 명백한 방식으로 제안되어야합니다. 관리자와 다른 채권자가 자신이 주장하는 것을 알고 있습니다. 또한 청구를 선언 할 때 청구가 건설 꽁 머니 토토 사이트 가격을 상환 할 우선 순위의 관련 엔티티 요구 사항, 용어 요구 사항 및 범위 요구 사항을 충족한다는 것을 관리자에게 증명해야합니다.

1.

해석 제 35 조는 다음과 같이 규정합니다. 인민 법원은이를지지해야한다. 관리자가 신고 된 채권자가 계약자와 직접 꽁 머니 토토 사이트 계약 관계가없는 실제 꽁 머니 토토 사이트 노동자, 측량사, 설계자 또는 감독자라고 생각하는 경우 파산 부동산에 대한 우선 순위 보상을받을 권리가 없습니다.

위에서 언급 한 바와 같이, 장식 꽁 머니 토토 사이트는 건설 꽁 머니 토토 사이트의 유형이므로, 장식 꽁 머니 토토 사이트의 가격은 또한 우선 순위 보상의 권리를 누리고 있습니다. 그러나 실제로, 장식 꽁 머니 토토 사이트의 계약자는 건물의 소유자가 아니거나 장식 꽁 머니 토토 사이트의 계약자와 건물의 소유자 사이에 계약 관계가 없으며 두 경우 모두로 이어질 수 있습니다. 장식 꽁 머니 토토 사이트의 가격을 누릴 수없는 것은 우선 순위가 부여되므로 특별한주의를 기울여야하며 개조 꽁 머니 토토 사이트의 우선 순위에 대한 특정 분석이 지불되어야합니다.

민법 제 547 조 제 1 항은 다음과 같이 규정되어 있습니다. "현재의 사법 관행에서, 건설 꽁 머니 토토 사이트 가격 청구 후에는, 유산이 건설 계약의 상대방이 아니지만 우선 순위 보상권을 행사할 수 있습니다.

2.

해석 제 41 조는 다음과 같이 규정되어 있습니다. 계약자는 건설 꽁 머니 토토 사이트 가격을 지불해야합니다. 따라서 선언의 채권자는 건설 꽁 머니 토토 사이트에 대한 우선 순위가 18 개월을 초과하지 않았다는 것을 증명합니다. 우선 순위 지불에 대한 연습 기간의 시작 날짜는 건설 꽁 머니 토토 사이트 가격 (즉, 꽁 머니 토토 사이트 가격이 지불 가능한 날짜)을 다음과 같은 상황에 따라 결정해야합니다..

(1) 계약자와 계약자는 건설 꽁 머니 토토 사이트 건설 계약에 서명하고 꽁 머니 토토 사이트 가격의 완료, 수락, 합의 및 지불에 대한 명확한 계약을 결정했습니다. 꽁 머니 토토 사이트 지불의 지불 시간은 꽁 머니 토토 사이트 가격이 지불 된 날짜에 있으며, 건설 꽁 머니 토토 사이트 가격에 대한 보상 우선 순위를 행사하는 기간은 그 날부터 계산됩니다.

(2) 건설 꽁 머니 토토 사이트 건설 계약에 계약이 없거나 계약이 불분명 한 경우, 27 번째 "해석의 조항에 따라 건설 꽁 머니 토토 사이트에 대한 보상 권리를위한 우선 순위의 시작 시간은 세 가지 범주로 결정될 수 있습니다. " 낮. 지금 바로:

① 건설 꽁 머니 토토 사이트가 실제로 전달 된 경우 배송 날짜가됩니다;

② 건설 꽁 머니 토토 사이트가 전달되지 않은 경우, 완료 정산 문서가 제출 된 날짜입니다.

③ 건설 꽁 머니 토토 사이트가 전달되지 않고 꽁 머니 토토 사이트 가격이 해결되지 않은 경우 당사자의 소송 날짜가됩니다.

(3) 계약자가 파산 절차에 들어가고 지불 기간이 아직 만료되지 않은 경우, 기업 파산법 46 조에 따라 만료가 가속화되어야합니다. 응용 프로그램이 허용됩니다.

3.

"해석"제 40 조는 다음과 같이 규정하고있다 또한 주택 도시 농촌 개발부와<건설 및 설치 프로젝트의 구성 및 설치 프로젝트 발행에 대한 통지 제 1 조에 대한 재무부와 "건설 및 설치 프로젝트"는 인건비, 재료 비용으로 나뉩니다. 건설 장비 사용 비용, 엔터프라이즈 관리 비용, 이익, 규정 및 세금 "따라서 건설 프로젝트 부채 청구의 우선 순위 범위에는 인건비, 재료 비용, 건설 장비 사용 비용, 엔터프라이즈 관리 비용, 이익, 규정 및 세금이 포함됩니다.

해석 제 40 조에 따르면, "계약자가이자, 청산 손해, 손해 등을 우선시하는 경우 건설 꽁 머니 토토 사이트 가격의 지불을 기한으로 인한 법원은이자 또는 청산 된 손해를 지원하지 않습니다 그들은 먼저 지불 할 권리를 즐기지 않으며, 유휴 작업으로 인한 손실은 청산 된 손해 또는 손해에 대한 보상 범위에 속하므로 먼저 지불 할 권리를 누리지 못합니다. 또한, 대체 보증 및 성과 예금은 계약자에게 일정 금액의 현금을 지불하여 건설 계약의 성과를 보장하고 합의 된 시간 노드에서 계약자에게 반환합니다 꽁 머니 토토 사이트 가격이므로 우선 순위 보상에 대한 권리도 없습니다.

파산 절차, 일반 부동산, 움직일 수있는 자산 등 외에도 더 많은 자산이 건설중인 꽁 머니 토토 사이트에 집중되어 계약자가 즐기는 채권 청구에 집중됩니다. 계약자는 건설 꽁 머니 토토 사이트의 가격에 따라 계약자 우선 순위 지불 범위에 특별한주의를 기울여야합니다.

2 부동산 기업의 파산 절차에 꽁 머니 토토 사이트 우선 순위

현행법 및 규정 및 관련 사법 해석에 따르면, 현재 사법 관행 상황과 함께, 우리는 부동산 기업의 파산 절차에서 부채 상환의 우선 순위를 정리했습니다. 공간으로 제한되는이 기사는 다른 유형의 부채 청구에 꽁 머니 토토 사이트 구체적인 식별에 대해서는 논의하지 않습니다.

건설 꽁 머니 토토 사이트 가격 선언에 대한 2 부 지침

1.

기업 파산법 제 45 조는 다음과 같이 규정하고 있습니다. 인민 법원은 파산 신청 발표를 발표하며, 가장 짧은 시간은 30 일 동안 최대 기간이 3 개월을 초과하지 않습니다.” 기업 파산법 제 56 조는 다음과 같이 규정하고있다. "채권자가 인민 법원이 결정한 채무 신고 기간 내에 청구를 선언하지 않으면 채권자는 파산 재산의 최종 배포 전에 추가 선언을 할 수있다. 이전에 이루어진 것은 보충 자료가 완전 할당되지 않습니다. 이 법은이 법에 규정 된 절차에 따라 자신의 권리를 행사하지 않을 것입니다.”.

가시적, 부채 선언 기간이 누락되면 그 결과는 매우 심각합니다. 따라서 건설 꽁 머니 토토 사이트 가격 청구 또는 기타 보안 청구 또는 일반 청구이든, 선언은 선언 기간 요구 사항에 따라 적시에 완료되어야합니다.

2.

3.

4.

채권자의 청구는 가능한 한 포괄적으로 선언되어야합니다.이자, 청산 된 손해, 손해, 대체 보증, 유휴 작업 손실 등은 건설 꽁 머니 토토 사이트 가격에서도 우선 순위를 누리지 않아야합니다. 선언.

파트 3 요약

요약하자면, 부동산 회사가 "부동산에 대한 보안"으로 인해 파산 절차를 시작하면 꽁 머니 토토 사이트 하청 업체는 건설 꽁 머니 토토 사이트 가격 청구 및 기타 청구를 적극적으로 선언하고 본질을 자세히 설명해야합니다. , 파산 절차의 요구 사항에 따라 청구 금액. 그 중에서도 건설 꽁 머니 토토 사이트 가격에 우선 순위를 지불 할 권리와 우선 순위를 지불 할 권리가 명확하게 명시되어야한다는 부채 청구의 내용에 관한 특별한 설명이 이루어져야합니다.

또한, 하청 업체는 파산 절차의 진행 상황을 면밀히 모니터링하고, 자산 처분, 부채 상환 등을위한 계약을 즉시 이해하고, 신청자 회의에 적극적으로 참여하며, 의견과 요구를 표현해야합니다. 하청 업체는 또한 동일한 유형의 다른 채권자와 적극적으로 의사 소통하고 협력하여 파산 회사의 자산 처분에 꽁 머니 토토 사이트 심층적 인 이해를 얻어 자산 구매에 참여하여 손실을 최소화 할 수있는 기회가 있는지 평가할 수 있습니다. 다른 수단.

이 기사의 저자 : 변호사 Zhang Huajun, Shenhao 법률 회사의 파트너