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장기 보스 토토 아파트의 "폭발"을 피하고 집을 보스 토토하는 아름다운 시대를 포용

양 페이
2020.05.07
상하이
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2018 년에는 다양한 유리한 정책을 지원함으로써 장기 보스 토토 아파트 시장은 한때 영웅을 모으고 모든 당사자가 "토지의 말"으로 몰려 들었습니다.


그러나 좋은 시간은 오래 지속되지 않았고, 경제는 침체에 빠졌고 장기 보스 토토 아파트는 2019 년에 "추운 겨울 기간"에 들어갔다. 새로운 크라운 폐렴 전염병의 갑작스런 발병으로 5 월에는 장기 보스 토토 아파트에서 2020 년의 생명과 사망이 발생했으며, 전통적인 부동산 거래는 나타나지 않았으며 보스 토토 시장은 심지어 악화되었습니다.


많은 장소와 함께장기 보스 토토 아파트가 헛된 것입니다거짓 주택 소스,“높고 낮은 외부","보스 토토료 대출","긴 수집 및 짧은 지불"및 기타 시장 함정이 자주 나타 났으며, 보스 토토료의 급격한 증가로 인해 사회에서 널리 퍼져있는 의심과 비난이 발생했습니다."집주인의 연체 보스 토토료 ","회사 폐쇄 및 도망 쳤습니다 ","Tenants " 보스 토토료 대출을 상환해야하지만 아직 집에 살지 않았습니다. "


관련 정부 부서는 또한 금융 권력의 도움으로 장기 보스 토토 아파트 확장 문제에주의를 기울이고 재평가하기 시작했습니다. -보스 토토 아파트, 보스 토토 주택의 아름다운 시대를 포용하기 위해 보스 토토 아파트.






"장기 보스 토토 아파트"자주 폭발




4 월 21 일 Qichacha의 공식 웹 사이트에서 Eggshell (Hangzhou) Asset Management Co., Ltd. (Eggshell Hangzhou Company라고 불림)는 Xihu 지구의 인민 법원에 의해 부정직 한 것으로 등재되었습니다. 재산보고 시스템. Eggshell Apartment는 전염병에 근거하여 보스 토토료가없는 전략을 구현합니다. 일방적으로 보스 토토인은 1 개월 동안 보스 토토료를 면제해야합니다 (2 개월 동안 지연) 손으로, 임차인의 보스 토토료는 줄어들지 않았으며 제 시간에 그것을 받아 들였습니다.


"장기 보스 토토 아파트의 첫 번째 주식"으로 알려진 Qingke Apartment는 상하이, 난징, Wuhan 및 항저우와 같은 많은 곳에서 집주인과 임차인에 대해 불평했습니다. 4 월 28 일 현재 Heimao 불만 플랫폼에서 Qingke Apartment는 5,731 개의 불만을 가졌으며, 주된 이유는 집주인의 보스 토토료 체납, 임차인의 예금 및 임차인의 체크 아웃 후 보스 토토료 대출을 거부하는 이유입니다.




Lightning Protection 1 : "높은 in and low out"은 보스 토토료를 높입니다




"높고 낮은 아웃":장기 보스 토토 아파트 플랫폼은 주로 집주인으로부터 "위탁 대행사", "자산 양육권", "생명 서비스"및 기타 방법을 통해 주택을 수집합니다. 회사의 정상적인 이익 모델에 따르면 장기 보스 토토 아파트 회사는 주택을 수령 한 후 주택을 수집 할 것입니다. 그러나 다른 시설 및 장비를 제공하기 위해 차이를 얻기 위해 장기 보스 토토 아파트 회사는 일반적으로 관리인 주택에 자금을 투자하지 않고 가구를 구성합니다. 집주인에게 지불 한 보스 토토료를받은 후에는 집을 직접 옮깁니다 가격은 장기 보스 토토 아파트 운영 플랫폼 자체에 의해 보조금을 지급하며 보조금은 자본의 미친 유입에서 비롯됩니다.필연적으로 전국의 정상 보스 토토료 가격을 방해하여 임차인의 보스 토토료 비용이 증가하여 사회적 안정성에 해를 끼칠 것입니다




Lightning 2 : "보스 토토 대출"에 대한 분쟁




소위 "보스 토토료 대출"은 실제로입니다.장기 보스 토토 아파트 플랫폼은 임차인의 크레딧을 사용하여 대출 플랫폼에 대출을합니다.. 임차인이 대출 플랫폼과 대출 계약을 체결 한 후, 장기 보스 토토 아파트 플랫폼은 "리파이낸싱"을 얻는 것과 동일하며 "집을 렌트 - 렌터링 - 금융 - 주택 - 보스 토토 - 리파이낸싱"루프 모드를 시작했습니다.


"보스 토토 대출"은 본질적으로 금융을 통해 기업 자금 조달 수단으로 세입자의 개인 신용을 자금을 조달하는 수단입니다., 장기 보스 토토 아파트 플랫폼은 갑자기 1 년 또는 몇 년 동안 막대한 보스 토토료를 받았으며 일부 임차인은 심지어 백만 위안 이상의 신용 한도에 서명했습니다. 이러한 대규모 펀드의 지원으로 장기 보스 토토 아파트 회사는 계속해서 시장에 서두르고 독점 주택 인수를 할 수 있습니다.장기 보스 토토 아파트 회사의 관리가 열악한 경우 자본 체인을 중단시킬 가능성이 높으며 결국 임차인의 대다수의 이익이 될 것입니다。  




Lightning 3 : "장기 징수 및 짧은 지불"은 집주인 및 임차인의 위험을 증가시킵니다




"긴 수집 및 짧은 지불":장기 보스 토토 아파트 플랫폼은 일반적으로 집주인과 3-5 년의 양육권 계약에 서명 한 다음 임차인과 대리인 또는 보스 토토인으로 보스 토토 계약에 서명합니다. 장기 보스 토토 아파트 회사는 일반적으로 보스 토토인과 매달 또는 분기 별 보스 토토료를 지불하고 금융 기관과 협력하여 임차인에게 "보스 토토료 대출"을 제공하여 1 년 또는 몇 년의 보스 토토료를 얻는 다음 임차인이 반환합니다. 매월 대출.일단 플랫폼에 문제가 발생하면 보스 토토인은 보스 토토료를받지 않으며 임차인은 퇴거 당하고 금융 기관으로부터 대출을받을 것입니다

장기 보스 토토 아파트 시장의 일반적인 문제는 집주인과 임차인들 사이에서 강력한 분노를 불러 일으킬뿐만 아니라 전국의 많은 지역에서 권리 보호 조치를 유발했습니다.




2020 년에는 장기 보스 토토 아파트에 대한 법이 있습니다




2019 년 12 월 25 일 저녁, 주택 도시 농촌 개발부, 국가 개발 및 개혁위원회, 공공 안보부, 시장 규제, 중국 은행 및 보험 국무부를 포함한 6 개 부서 규제위원회, 중국 및 기타 부서의 주 사이버 공간 관리주택 보스 토토 시장의 정류 및 규제에 대한 의견


  • 주택 보스 토토 사업에 종사하는 기업의 자격을 정리 : 즉비즈니스 범위에는 "주택 보스 토토"가 포함되어 있습니다.
  • 부동산 중개 기관은 주택 보스 토토 차이를 얻을 수 없으며 계약을 갱신 할 때 다시 청구 할 수 없습니다. 집주인이자 중개자 인 부동산 기관의 이름으로 운영 보스 토토 모델을 고려할 때, 새로운 정책은 부동산 기관과 주택 렌탈 회사를 분명히 구분합니다.대행사는 "차이를 만드는"주택 보스 토토에 관여 할 수 없으며 주택 보스 토토 회사는 대행사 비용을 청구 할 수 없습니다
  • 위원회, 상태, 가격을 포함하여 주택 정보가 사실이어야합니다. 업계의 실제 주택 공급원은 임차인의 정보를 얻는 비용을 줄이고 주택 보스 토토 회사의 시청 및 커뮤니케이션 비용을 줄일 수 있습니다.
  • 은행 대출 금융 채널이 명확하게 개설되었으며, 이전에 비판 된 "보스 토토료 대출"사업이 명확하게 폐지되었습니다. 정책은 자금 조달이주택 및 건설 부서에 온라인으로 등록 된 주택 보스 토토 계약에 따라, 대출 기간은 주택 보스 토토 계약 기간을 초과하지 않습니다. 주택 보스 토토료 대출의 비율은 주택 보스 토토 회사의 보스 토토 소득의 30%를 초과하지 않아야합니다.
  • 이전에 이전에 "높고 낮은 수집"및 "긴 수집 및 짧은 지불"비즈니스 모델을 보유한 주택 보스 토토 회사의 감독을 강화합니다., 주택 보스 토토 회사를 가이드 렌탈 회사를 안내하여 은행 보스 토토 자금 감독 계좌를 설정하고 보스 토토료, 예금 등을 감독 계좌에 포함시켜 이들 회사가 파산하고 도망 갈 위험을 해결할 목적으로. 앞으로 고위험 기업의 보스 토토 계정 감독이 표준이 될 것입니다.
  • 주택 및 건설, 산업 및 상업, 과세, 공공 보안, 은행 및 보험 감독, 인터넷 정보 및 기타 부서에서 데이터를 분류하고 정부 부서 간 조정을 강화합니다.



친구를 보스 토토하려면 다음에주의를 기울여야합니다.


1,Lessor의 개인 신분 정보가 부동산 증거와 일치하는지, 두 번째 집주인이 보스 토토 할 권리가 있는지 여부를 명확하게 확인하십시오

2,보스 토토 계약에서 보스 토토 시간, 기간, 시설 및 장비를 검토하기 위해 추가양 당사자의 권리 및 의무, 손해, 계약 위반, 보스 토토료, 보스 토토료 포함, 보스 토토료에 부동산 수수료, 케이블 TV 수수료 등이 포함되어 있는지 여부와 같은 것.

iii,중개자 정체성에주의를 기울이십시오, 장거 혼합.모든 당사자의 신원과 권리 및 의무를 엄격히 검토하십시오

IV,보스 토토 대출 루틴 이해, 높은 입구 및 낮은 유출 및 장기 보스 토토 및 장기 보스 토토 및 단기 지불 이해, "주택 융자", "대출 대출"또는 계약의 보스 토토인과 보스 토토인과 유사한 운영 루틴에 관계없이 이미 법적 감독이 있고 "대출 대출을 명확하게 취소하는 법률이 있으므로". 이러한 보스 토토 방법을 포함하는 집을 선택하지 마십시오.

5이 법이 있기 때문에 현지 부동산 중개 기관, 주택 보스 토토 회사 및 온라인 정보 플랫폼은 모든 당사자가 "불만 부서"를 보장하고 적극적으로 처리 할 수 ​​있도록 불만 처리 메커니즘을 설정했습니다.집주인과 임차인이 비슷한 문제에 직면 한 경우, 증거를 미리 수집하고 적극적으로 불평하고보고하는 것을 잊지 마십시오


만족스러운 집을 빌릴 수 있기를 바랍니다.