변호사가 처형을 위해 신청하는 놀이터 토토 도메인, 첫 번째 우선 순위가 사형 집행에 대한 장애물을 형성합니다 그것으로? 실용적인 업무 경험을 바탕 으로이 기사의 저자는 독자들에게 영감을 주거나 도움을주기 위해이 문제를 다루는 3 단계 방법을 요약합니다.

민법 제 420 조는 최대 금액 놀이터 토토 도메인 권리의 개념, 즉 채무자 또는 제 3자가 특정 기간 내에 지속적으로 발생할 부채에 대한 보장 된 재산을 제공하는 경우, 채무자는 부채를 수행하십시오. 부채의 경우 또는 놀이터 토토 도메인 권리가 당사자가 합의한 상황에서, 놀이터 토토 도메인는 부채의 최대 금액 내에서 보안 재산에 대해 먼저 지불 할 권리가 있습니다.

집행 신청자가 미리 등록 된 가장 높은 놀이터 토토 도메인 권리를 만나면 저자는이를 처리하기 위해 3 단계 8 단계 방법을 요약했습니다.이전 (1 단계 :포트 하단에서 바로 최대 놀이터 토토 도메인를 크래킹 : 기본 법적 관계를 확인하고, 가장 높은 놀이터 토토 도메인 권리의 정보를 확인하고, 놀이터 토토 도메인 계약과 주 계약 사이의 서신을 확인),(2 단계 :최대 놀이터 토토 도메인 권리에서 먼저 지불 할 수있는 부채 금액 : 대출이 놀이터 토토 도메인 계약의 범위 내에 있는지 놀이터 토토 도메인 기간 동안 대출이 발행되는지 확인),POST (3 단계 :놀이터 토토 도메인 권리의 우선 순위 범위에는이자 및 기타 자회사 주장이 포함되지 않습니다. 상환의 우선 순위 범위에 대한 실제 요약에는이자 및 기타 자회사 주장이 포함되지 않습니다) 3 단계 8 단계 방법은 우선 순위를 다루어야합니다. 좋은 결과를 얻기 위해 노력하는 권리 소지자는 가능한 한 최대한까지 교장의 정당한 이익을 보호합니다.

1.

1 기본 법적 관계가 있는지 확인하십시오.

최대 금액 놀이터 토토 도메인 권리의 확립은 기본 법적 관계가 존재하지 않거나 유효하지 않은 경우, 최대 금액 놀이터 토토 도메인 권리가 설정되지 않으면 허위 놀이터 토토 도메인 보증을 구성합니다. 그리고 실행을 신청하는 에이전트의 장애물을 지우기 위해 변호사는 거래의 은행 진술 검색 및 실제 대출 관계가 있는지 확인하는 등 실제 채권자-가브터 관계가 있는지 여부를 확인할 수 있습니다. 실제 거래가없는 경우 실제 채권자-데브터 관계가 발생하지 않으며, 후속 최대 놀이터 토토 도메인 권리를 실현할 조건이 없습니다 (참고 : 최대 놀이터 토토 도메인 권리의 최종 결제 기간이 발생하기 전에 이 기간 동안 발생하는 부채 권리는 상환으로 인한 것이며 실제 부채의 실제 금액은 0이며 놀이터 토토 도메인의 최대 금액은 여전히 ​​유효합니다 [1]).

민법 제 388 조에 따라, "보안 권리를 설정할 때,이 법률의 조항 및 기타 법률에 따라 보안 계약은 체결되어야합니다. 보증 계약에는 놀이터 토토 도메인 계약, 서약 계약 및 기타 계약이 포함됩니다. 보증 기능 보증 계약은 주요 채권자 계약 계약의 자회사 계약입니다 , 자회사 계약은 유효하지 않거나 근거가 없을 때 가장 높은 놀이터 토토 도메인의 존재와 같은 것은 없습니다. 기본적인 법적 관계가있는 경우 최대 놀이터 토토 도메인 권리가 유효한지 여부를 추가로 확인해야합니다.

2는 최대 놀이터 토토 도메인가 유효합니까?

최대 놀이터 토토 도메인 권리는 일정 기간 내에 지속적으로 발생하는 불특정하고 최고 부채를 보장하며, 이는 일반 놀이터 토토 도메인 권리와 다릅니다.다음 특성은 법적 구조 측면에서 존재합니다. 설정하는 데 필요한 놀이터 토토 도메인 금액과 보장 된 청구는 지정되지 않은 연속성 및 조합입니다.당사자가 지정되지 않은 청구에 발생 가능성이 없지만 최대 놀이터 토토 도메인를 설정한다는 것을 알고 있다면 미래에 결정될 수있는 보안 청구가 없거나 생성 할 기본 관계가 없기 때문입니다. 일정 기간 내에 청구는 최대 놀이터 토토 도메인 권한이없는 경우, 일반적인 놀이터 토토 도메인 권리가 구체적으로 제공됩니다 최대 놀이터 토토 도메인 권리가 등록되지 않은 경우 등록 등 모든 상황은 최대 놀이터 토토 도메인 권리의 실패로 이어질 수 있습니다.

예를 들어, (2015)의 경우 (2015) Yanzhong Min Second End No. 156, (2019) Gui Zhifu No. 85, (2019) Gui 14 Zhiyi No. 8 및 (2020) Yu 03 Min Zhong No. 713, 최대 놀이터 토토 도메인 권리가 확립되지 않았기 때문에 해당 권리를 즐길 수 없습니다. 이는 신청자의 처형에 대한 권리와 지위를 더욱 보호 할 수 있습니다.

3 최대 놀이터 토토 도메인 계약과 주요 계약 간의 서신

기본적인 법적 관계가 있으면 실제 주장과 부채가 있으며 최대 놀이터 토토 도메인 권리도 확립되면 마스터 슬레이브 계약의 서신을 살펴볼 필요가 있습니다.。

예를 들어, (2020) Yuminshen No. 2005의 경우, 검색 법원은 다음과 같이 주장했다. 계약 ", 대출 계약은"최대 놀이터 토토 도메인 계약 "에 의해 보장되는 주요 계약이 아닙니다. Pingqiao Rural Bank는"최대 놀이터 토토 도메인 계약 "에 의해 보장 된 주요 계약이 존재하고 실제로 수행된다는 것을 증명할 수 없으므로 놀이터 토토 도메인 권리, 그것은 주요 부채가 존재하지 않을 때 보장 된 주요 부채와 분리 될 수 없습니다.주 및 노예 계약의 해당 관점에서, 첫 번째 순서에서 가장 많은 금액의 놀이터 토토 도메인 장벽도 어느 정도 해결 될 수 있습니다。

2.

1.

최대 놀이터 토토 도메인 계약이 주 계약에 해당하는 경우, 각 대출이 놀이터 토토 도메인 기간 내에 있는지 여부를 추가로 확인해야합니다. . 내에서, 가장 높은 놀이터 토토 도메인 권리에 의해 먼저 지불 될 수있는 청구 금액 내에서.

2.

대출이 최대 놀이터 토토 도메인 기간에 속하는 경우, 최대 놀이터 토토 도메인 보증 계약에 따라 대출인지 여부와 최대 놀이터 토토 도메인 계약에 따라 계약을 충족하는지 여부를 추가로 확인해야합니다 , 계약에 따른 대출이 충족되지 않으면 최대 놀이터 토토 도메인입니다. 이것은 앞으로 우리의 적절한 소지자들을위한 더 많은 공간을 남길 것입니다.

대출 시간이 최대 놀이터 토토 도메인 기간 내에 떨어지고 최대 놀이터 토토 도메인 보증 계약에 따라 대출 인 경우, 최대 놀이터 토토 도메인 권리에서 먼저 지불 할 수있는 부채 금액이 구성됩니다.

민법의 최대 놀이터 토토 도메인 권리에서 먼저 지불 할 수있는 부채 금액에 대해서는 민법의 423 (423 조) 조는 놀이터 토토 도메인의 재산이 압류되거나 압수되었다는 것을 알고 있어야한다는 것을 알고 있어야한다. 놀이터 토토 도메인는 결정되며, 놀이터 토토 도메인는 놀이터 토토 도메인 재산이 압수되거나 압수되었음을 알고 있어야한다. 그러므로 최대 놀이터 토토 도메인 기간 내에조차도 보장 된 청구는 더 이상 증가하지 않으며, 현재 청구가 결정될 것이다.

민권 법원 (2020 수정)에서 재산을 봉인, 압류 및 동결에 관한 대법원 법원 제 25 조는 다음과 같이 규정하고있다. 놀이터 토토 도메인 재산이 놀이터 토토 도메인 자산 인 경우, 주택 담보 대출은 인민 법원으로부터 통지를받을 때부터 증가하지 않습니다 , 놀이터 토토 도메인가 알고 있거나 발작 또는 발작의 사실을 알고 있어야한다는 것을 증명할 증거가 있습니다. 놀이터 토토 도메인 주장의 양은 더 이상 사실을 알고 있거나 알아야 할 때부터 더 이상 증가하지 않을 것입니다. ".두 법적 조항 모두 가장 높은 놀이터 토토 도메인에서 먼저 지불 할 수있는 청구 금액을 구성하는 데 도움이 될 수 있습니다.

3에 대한 상환의 우선 순위 범위에는이자 및 기타 자회사 놀이터 토토 도메인가 포함되지 않습니다.

가장 높은 놀이터 토토 도메인 권리의 우선 순위 범위에이자 및 기타 자회사 청구가 포함되는지에 관한 두 가지 완전히 다른 견해가 있습니다.One View는 놀이터 토토 도메인 권리의 최대 금액이 최대 원금을 나타냅니다, 즉, 원금이 놀이터 토토 도메인 금액 내에있는 한, 원금이 생성 한이자, 청산 손해 및 기타 비용이 놀이터 토토 도메인 금액을 초과하더라도, 채권자는 여전히 교장에 대한 우선 순위를받을 권리가 있습니다. ,이자, 청산 손해 및 기타 비용.

또 다른 견해는 놀이터 토토 도메인 권리의 최대 금액이 부채의 최대 금액을 나타내고 최대 금액은 모든 원금,이자, 청산 손해 등의 한계라는 것입니다., 즉 모든 부채가 가장 많은 금액을 가지고 있다면 먼저 지불 할 권리가 있습니다. 이 기사는 가장 높은 놀이터 토토 도메인 권리의 우선 순위 범위에이자 및 기타 자회사 주장이 포함되지 않는 상황을 요약하여 첫 번째 우선 순위에서 놀이터 토토 도메인 권리 보유자의 우선 순위를 최소화하기 위해 우리 측면이 될 수 있습니다. 미래에 보장됩니다.

1 우선 순위 지불에이자 및 기타 자회사 청구가 포함되지 않은 놀이터 토토 도메인

① China Cinda Asset Management Co., Ltd.와 Tianjin Northern Investment Co., Ltd. 간의 기업 대출 분쟁의 집행에서 [사례 번호 : (2021) Tianjin Zhifu No. 31] "최대 놀이터 토토 도메인는 Mortgagor와 Mortgagee 간의 계약이며, 최대 부채의 한도 내에서 Mortgaged Property는 관련 법률에 따라 특정 기간 내에 부채의 지속적인 발생에 대한 보장을 제공합니다. 규정, 놀이터 토토 도메인는 최대 놀이터 토토 도메인를 인식합니다.

이 사례와 함께, 중국 사우스 브랜치의 산업 및 상업 은행과 북부 투자 회사가 서명 한 "최대 놀이터 토토 도메인 계약"의 내용에서 Northern Investment Company RMB 3,000,000 위안의 부채 책은 지불,이자, 복합이자, 청산 손해, 손해, 환율 손실 및 놀이터 토토 도메인 권한을 실현하는 데 대한 보증이 제공됩니다. 따라서 재고 신청자는 놀이터 토토 도메인 재산의 총 경매 (부동산 관련)가 400,40,000 위안이며 위에서 언급 한 "최대 놀이터 토토 도메인 계약"에 규정 된 RMB 3,000,000의 최대 잔액을 초과했다고 주장합니다. 관련 법적 규정 과이 법원은이를지지하지 않습니다.

ningbo Bank Co., Ltd.의 Shenzhen 지점의 경우 v. Guangdong Shenzhen Dyfu Electronic Co., Ltd. 금융 대출 계약 분쟁 [사례 No. : (2020) Guangdong 03 Minzhong No. 20938], 심판 규칙 : "놀이터 토토 도메인 최대 금액은 제한된 놀이터 토토 도메인입니다. 발생하는 실제 부채가 최대 한도를 초과하는 경우, 놀이터 토토 도메인는 놀이터 토토 도메인 권리가 정해진 시점에 동의 한 최대 부채 금액보다 우선 순위가 부여됩니다. 당사자는 동의 할 수 있습니다. 놀이터 토토 도메인 보증의 범위에 따라, 놀이터 토토 도메인 보증 범위 내에서 청구의 잔액이 최대 한도보다 높으면 놀이터 토토 도메인의 최대 금액을 인식해야합니다. 최대 한도에서 우선 순위가 부여됩니다.”.

③ 2021 Yancheng 중급 인민 Jiangsu 지방 법원, Jiangsu Province에서 발표 한 금융 재판의 전형적인 10 가지 사례 : 금융 대출에 대한 가장 많은 양의 놀이터 토토 도메인 (전형적인 사례) [사례 번호 : (2021) SU 09 Minzhong 심판의 핵심 요점 : "당사자 간의 최대 놀이터 토토 도메인 계약은 놀이터 토토 도메인 보증 범위에 주요,이자, 복합이자, 벌금이자, 청산 손해, 보상 및 놀이터 토토 도메인 실현 비용이 포함되어 있음을 규정하지만. 주요 계약 및 기타 모든 비용에 따라 지불 할 수 있지만 보증 범위 내에서 총 원금,이자, 복합이자 등의 총액은 등록 된 최대 한도를 초과했으며 실제로는 무제한이되어 기대와 일치하지 않습니다. "최대 놀이터 토토 도메인 계약"에서 Mortgagor가 서명 한 계약 중, 놀이터 토토 도메인가 부품을 초과하는 경우, 놀이터 토토 도메인는 놀이터 토토 도메인를 행사할 수 없습니다.

④ in (2020) Liao 1202 Zhiyi No. 82에서 법원은 다음과 같이 판결했습니다. 놀이터 토토 도메인 등록 정보로 표시된 백만 위안은 "주정부,이자, 벌금, 청산 손해, 보상, 주 계약에 따라 대출자가 지불 할 수있는 기타 비용"이기도합니다. 계약.

중국 인민 공화국 재산법 제 6 조 : "부동산 재산권의 설립, 변경, 이전 및 멸종은 법의 규정에 따라 등록되어야합니다. 법의 조항에 따라 전달되고 "재산권을 홍보하는 방법, 즉 재산권이 확립되고 변경되었을 때, 재산권의 수립 및 변경의 사실은 대중에게 공개되어야합니다. 제 3자가 제 3자가 피해를 입히고 거래를 안전하게 유지하기 위해 재산권의 변화를 알고 있도록 특정 공개 공개 방법.

"중국 인민 공화국 민법 보증 시스템의 적용에 대한 최고 인민 법원의 해석"제 47 조 : "놀이터 토토 도메인 재산에 관한 부동산 등록 책에 의한 기록, 보장 된 청구 등은 놀이터 토토 도메인 계약의 계약과 일치하지 않습니다. 법은 부동산의 놀이터 토토 도메인 재산, 등록 범위 등에 적용될 수 있습니다. 위 조항에 따르면,이 경우 이의 제기 자의 부동산 담보 대출 등록 정보로 표시된 주요 부채의 금액은 1,150 만 위안 이므로이 법원은 우선 순위 보상 범위가 놀이터 토토 도메인 계약의 계약.

⑤ Haikou Mingguang Hotel Co., Ltd.와 Haikou Rural Commercial Bank Co., Ltd.의 Longkun Branch 간의 금융 대출 계약 분쟁의 경우 [Case No. : (2017) 대법원 민사 최종 No. 230] 대법원은 "가장 많은 금액은 놀이터 토토 도메인는 놀이터 토토 도메인와 놀이터 토토 도메인 간의 계약을 지칭하여 부채의 최대 금액 내에서 일정 기간 내에 발생하는 지속적인 청구를 보장합니다. ... 놀이터 토토 도메인 권리의 최대 금액은 보장 된 청구가 불특정 청구이며 최대 금액 놀이터 토토 도메인에 따른 보안 부채의 범위는 주요 부채와이자, 청산 손해, 손해 등을 포함합니다. 그러나 총이 부품을 초과하는 경우, 놀이터 토토 도메인가 놀이터 토토 도메인 권리를 실현할 수없는 최대 한도를 초과하지 않습니다. 최대 한도, 최대 한도는 최대 한도로 제한되며 초과는 우선 순위 보상의 영향을 미치지 않습니다.

⑥은 Bank of China Co., Ltd. Wuhan Hanyang Branch 및 Wuqiao Heavy Industry Group Co., Ltd. 간의 금융 대출 계약 분쟁의 경우 [Case No. : (2017) Emin Zhong No. 54], 심판의 핵심 요점은 다음과 같습니다. "놀이터 토토 도메인의 최대 금액은 최대 금액을 보장합니다. 원금,이자, 청산 손해 및 비용과 같은 누적 청구의 최대 금액을 포함하여 오른쪽에 기초하여 놀이터 토토 도메인의 최대 금액을 결정합니다. 클레임 실현 최대 한도를 초과하지 않는 청구에 대한 채권자의 청구, 보증인은 초과 부품에 대해 책임을지지 않습니다 ... "

⑦ PENG Chan과 Hunan Xiangtan Tianyi Rural Commercial Bank Co., Ltd. 및 기타 금융 대출 계약 분쟁 (대법원 법원은 2018 년 전국 법원 시스템의 미결제 사건을 발표)의 항소 사건 03 Minzhong 1539 in the Number], 법원은 다음과 같이 말했습니다 : "... Tianyi Rural Commercial Bank는 Xiangfang Dazheng Xiangxiang City No. 17900"House 기타 권리 증명서 "를 놀이터 토토 도메인 권리 (최대 금액)를 즐깁니다. 3 백만 위안입니다.이 경우 차용인 Wang과 Li가 부담 한 대출의 상환 금액은 불확실한 상태에 있으며, 부채의 금액은 3 백만 위안을 초과 할 수 있습니다. 첫 번째 사례 판단이 두 판단에 근거한 경우, Peng이 사건에 관련된 "집 다른 증명서"에 명시된 3 백만 위안 부채의 금액을 초과 할 수 있습니다.

놀이터 토토 도메인 권리는 재산권에 속하며, Peng의 이름에 따른 집은 중국 인민 공화국의 부동산 법에 따라 부동산에 속합니다. 권리 보유자. 권리의 증거가 부동산과 함께 놀이터 토토 도메인되면, 놀이터 토토 도메인 등록이 처리되어야하며, 놀이터 토토 도메인 권리는 등록 시점에 설정되어야합니다.

동시에, 동시에, "중국 인민 공화국 보증법의 적용에 관한 몇 가지 문제에 관한 최고 인민 법원의 해석"제 61 조는 놀이터 토토 도메인 재산 등록의 내용이 발생하지 않는 경우 규정 놀이터 토토 도메인 계약에 합의 된 내용, 등록 내용은 그 어느 누구보다도 적용됩니다. 따라서이 경우 놀이터 토토 도메인는 등록 시점에 설정됩니다. Tianyi 농촌 상업 은행이 먼저 놀이터 토토 도메인를 행사할 때, "하우스 기타 권리 증명서"의 등록 문제는 Peng의 이름으로 만 제한 내에 있습니다. 3,000,000 위안의 놀이터 토토 도메인 재산은 먼저 지불 할 권리가 있으며, 그렇지 않으면 재산권을 홍보하는 기본 원칙을 위반하고 다른 채권자의 합법적 인 권리와 이익을 손상시킬 수 있습니다.

2 최대 놀이터 토토 도메인 상환의 우선 순위 범위에는 제휴 청구와 관련된이자 및 기타 법적 견해가 포함되지 않습니다.

, 최대 원금에 대한 계약이 놀이터 토토 도메인 보안 청구의 실제 금액을 추정하기가 어렵 기 때문에 보장 된 청구 금액에 제한이없고 실제 금액은 최대 금액이 아닙니다. 이는 Mortgagor에 대한 부담을 증가시킬뿐만 아니라 Mortgaged Property에 관심이있는 제 3 자의 이익을 침해 할 것입니다 [3].

② 가장 많은 양의 놀이터 토토 도메인가 우리 나라의 사법 관행에서 주류라는 견해, 사법 관행에 의해 보유 된 이유는 주로 다음과 같습니다. 첫째, 가장 많은 금액 놀이터 토토 도메인의 최대 금액은 부채의 최대 금액으로 명확하게 정의됩니다. 부채의 최대 금액에 따라, 두 번째로 부채의 최대 금액을 설정하는 입법 목적은 Mortgagor의 무제한 책임 등을 피하는 것입니다. 입법 목적에 위배되는 최대 금액에 국한되지 않습니다. 최대 금액, 후자는 보안 권한이 보장하는 부채의 범위를 결정하는 것입니다.

③ 법원은 당사자 간의 놀이터 토토 도메인이 아닌 등록 책의 기록에 근거하여 보안 청구의 범위를 결정해야합니다."보증 시스템 해석"제 47 조는 놀이터 토토 도메인 재산에 대한 부동산 등록 책에 의해 작성된 기록이 보증 부채 계약의 범위가 놀이터 토토 도메인 계약의 계약과 일치하지 않는다는 것을 명확하게 규정하고 있습니다. , 인민 법원은 등록 책의 기록, 보장 된 클레임의 범위를 기준으로 놀이터 토토 도메인 재산을 결정해야합니다.

결론

첫 번째 순서로 가장 많은 금액 놀이터 토토 도메인를 실행할 때, 저자는 관련 실용 사례를 검색하고 3 단계 방법을 다루기 위해 요약했습니다 (즉, 전면) 오른쪽) 및 중간 (가장 많은 금액 놀이터 토토 도메인를 우선 지불 할 수있는 청구 금액) 및 이후 (놀이터 토토 도메인 권리의 우선 순위 범위에는이자 및 기타 자회사 청구가 포함되지 않습니다).

최고 금액 놀이터 토토 도메인 권리의 설립이 법원에 의해 결정되는 경우, 최대 놀이터 토토 도메인 권리가 변경되거나 소멸되거나 무효화되었다는 방어 [4]가 제기 될 수 있습니다.최고 금액 놀이터 토토 도메인 권리에 대한 우선 순위 보상 범위 문제에서마지막 정착지.최대 놀이터 토토 도메인 권리가 결정된 후, 합의 후 보증 범위 내에있는 것으로 간주되는 특정 주장, 비 활동, 무효, 멸종, 전달 및 특정 주장의 일부 또는 특정 금액에 대한 방어 [5]. 이전 등록에 대한 최대 놀이터 토토 도메인 장벽은 모든 단계와 여러 각도에서 해결되어야하며, 실행에 대한 신청자의 정당한 이익은 후속 순위에 대한 올바른 보유자로 보호됩니다.

참조 :

1.

2.

3. 233.

420 제 420 조 -132+163-164.

댓글 :

[1] Gao Shengping을 참조하십시오. "민법과 그 한도를 보장하기위한 하위 규칙의 적용", "Law"No. 7, 2020.

[2] Huang Wei, 편집장 : "중국 인민 공화국 민법 해석", 베이징 : 법률 언론, 2020, 815 페이지 참조.

[3] Cheng Xiao : "보안 놀이터 토토 도메인 연구), 568 페이지; Zhou Jianghong, Lu Qing, 헌장 편집장 :"선정 된 형사법 사건 ", Beijing : Law Publishing House, 2020 233 페이지.

[4] "최고 인민 법원 민사 신청서 번호 131의 민사 판결 번호 131"및 "최고 인민 법원 민사 신청서 6281 No. 6281의 민사 판결 No. 6281, 대법원 법원 민사 신청 번호 참조. 최고 인민 법원 민사 신청 No. 8의 6281.

[5] "Liaoning Higher People 's Court (2021)의 민사 판결 번호 686"및 "Henan Higher People's Court (2018) Yumin Zai의 민사 판결 번호 976 참조.

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