스포츠 토토 배트맨 거래는보다 일반적인 첫 번째 및 중고 스포츠 토토 배트맨 외에도 재배치 재설정 스포츠 토토 배트맨은 비교적 특별한 범주이며 많은 정책을 가지고 있으며 긴 거래주기는 다음과 같습니다. 분쟁. 재배치 재설정 스포츠 토토 배트맨 구매로 인한 분쟁은 일반적입니다.
재배치 재 정착 스포츠 토토 배트맨은 도시 도로 건설 및 기타 공공 시설 건설 프로젝트를 수행 할 때 정부가 건설 한 스포츠 토토 배트맨입니다. 정착 목표는 철거 된 도시 거주자이며 스포츠 토토 배트맨을 요청한 농부입니다.
재배치 재 정착 스포츠 토토 배트맨은 일반적으로 정부에 의해 조직되고 구현되며, 가장 중요한 것은 공급 가격을 제한하는 것입니다. 재배치 스포츠 토토 배트맨의 판매 가격은 일반적으로 주변 지역의 일반 중고 스포츠 토토 배트맨보다 저렴합니다 중소형 가족의 기본 요구를 충족시키는 중간 크기;
상하이의 재배치 스포츠 토토 배트맨은 부동산 증명서를 얻은 후 3 년 이내에 상장 및 거래 될 수 없으며, 양도 또는 모기지를받을 수 없습니다.
일반 부동산 증명서 후 페이지는 "상업용 스포츠 토토 배트맨 지원은 3 년 이내에 양도 또는 모기지되지 않아야한다"라는 단어를 기록하며, 이는 이전 스포츠 토토 배트맨을 식별하는 가장 좋은 신호입니다.
재배치 된 스포츠 토토 배트맨이 제한된 전송 기간을 통과했을 때, 거래의 특성은 일반 스포츠 토토 배트맨과 다르지 않으며,이 제한된 전송 기간 동안 모든 곳에 "천둥"이 있습니다.
1은 제한된 기간 내에 재배치 스포츠 토토 배트맨을 구매하면 자체 정의 판매 계약에 서명 할 수 없습니다. 그리고 부동산 증명서를 신청할 수 없습니다.
2 총 스포츠 토토 배트맨 지불은 전액이 필요합니다.
3. 스포츠 토토 배트맨 구매 및 판매 계약에 서명하더라도 3 년간의 변화가 발생했으며, 내가 겪은 경우, 집주인은 계약을 위반했습니다. 집을 팔기 거부했고, 집주인이 계약의 서명자를 제외하고 집주인이 한 집을 판매하는 경우 사법 당국에 의해 소송에 관련된 집이 봉인되었습니다. 죽거나 접촉을 잃게됩니다.
저자는 집을 구입하는 과정이 발생했습니다.
Diao Chan은 집을 사고 있었고 집주인 Cao Cao라는 이름으로 집이 법원에 의해 압수 된 것을 발견했습니다 비 당사자의 집행 반대.
집행 반대 의견은 비 당사자가 민사 사건을 집행하는 동안 실행중인 재산의 전부 또는 일부를 주장하고 국민 법원에 집행을 중단하거나 변경하도록 요청하는 요청을 말합니다. 인민 법원이지지 해야하는 조건은 다음과 같습니다.
(i) 인민 법원이 봉인되기 전에 법적 및 유효한 서면 판매 계약이 서명되었습니다.
(ii) 부동산은 인민 법원의 압류 전에 법적으로 소유되었습니다.
(iii) 모든 가격이 지불되었거나 가격의 일부가 합의 된대로 지불되었고 나머지 가격은 인민 법원의 요구 사항에 따라 집행에 전달되었습니다.
(iv) 구매자의 이유에 따라 전송 등록이 처리되지 않았습니다.
실제로, 첫 번째 기사는 요건을 비교적 쉽게 충족시킬 수 있습니다 판매는 재배치 스포츠 토토 배트맨 제한을 결정합니다.
2013 년 12 월 23 일, 피고 Cao Cao는 스포츠 토토 배트맨 수용 및 정착으로 인해 집을 얻었고 개발자와 "상하이 상업 스포츠 토토 배트맨 사전 판매 계약"에 서명했습니다.
2014 년 5 월 13 일, 개발자는 부동산 증명서를 얻었습니다 (이하 "큰 재산 증명서");
2015 년 1 월 4 일, Cao Cao는 처음으로 압류 된 스포츠 토토 배트맨에 대한 소규모 재산 증명서를 얻었습니다.
2016 년 1 월 18 일, 비당 파티 디아오 찬은 피고인 Cao Cao와 스포츠 토토 배트맨 구매 계약을 체결했으며, 430 만 위안의 스포츠 토토 배트맨 가격은 계약서에 서명 한 날에 3 백만 위안을 지불했습니다. 같은 날에 집을 옮겼을 때 나머지 130 만 위안을 지불하기로 합의했다.
2017 년 10 월 16 일, Diao Chan과 Cao Cao는 다시 스포츠 토토 배트맨 판매 계약에 서명했는데, 이는 지난번에 서명 한 계약 조건과 거의 동일했습니다.
2017 년 11 월 15 일, 집은 법원에 의해 봉쇄되었습니다. 검토 과정에서 비 파티 송곳니는 130 만 건 이상의 위안을 법원에 건네 주었다.
법원은 Diao Chan이 처형 반대의 재고에 관한 규정 제 28 조에 규정 된 첫 세 가지 상황을 준수했으며 하원은 일정 기간 동안 양도되었지만 보존 및 양도되지 않았다고 판결했습니다. 발작은 또한 항목 (4)의 조항을 재고의 재고 반환 제 28 조를 준수한다. 따라서 이의 제기 요청을지지한다.
실행 반대 의견에서 전송되지 않은 속성에 대해 "구매자"가 잘못되었는지 판단하는 표준은 재배치 재설정 하우스의 밀봉이 만료되었는지 여부에 따라 달라집니다. 지원;
부동산 증명서 (일반적으로 "소규모 재산 증명서") 재배치 재설정 스포츠 토토 배트맨은 3 년이 넘는 재배치 스포츠 토토 배트맨을 양도 또는 임대 할 수 있습니다. 거래.
부동산 증명서를 얻지 못했거나 3 년 미만 동안 부동산 증명서를 얻은 경우 부동산 개발자가 부동산 증명서를 얻은 경우 (일반적으로 "큰 부동산 증명서")를 확인해야합니다. 3 년 동안, 철거 보상 및 재 정착 계약은 3 년이 넘었습니다. 즉, 부동산 증명서가 3 년 미만인 경우 부동산 증명서 및 철거 계약이 3 년 이상이면 거래를 위해 상장 될 수 있습니다. .
이 기사의 저자 : 변호사 Yang Pei, Shenhao 법률 회사의 파트너.
